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更新日：2023年7月7日
【意見募集】江井ヶ島駅北地区 都市計画の変更について（令和5年7月3日まで）
このたび、「江井ヶ島駅北より良いまちづくり会」から市へ、都市計画の変更の要望が提出されました。これを受け、市が作成した都市計画変更案について、パブリックコメント（ご意見）を募集しております。
「江井ヶ島駅北地区 都市計画の変更について」説明会と意見募集のお知らせ（PDF：3,347KB）
１．意見募集のお知らせ
募集期間
2023年（令和5年）6月1日（木曜日）から7月3日（月曜日）まで ※必着
意見を提出できる方
- 変更区域内の土地建物所有者の方
- 市内にお住まいの方
- 市内に事務所または事業所を有されている方
- 市内に通勤又は通学されている方
- 市内において事業活動や市民活動を行う方又は団体
変更案の閲覧場所
変更案はパブリックコメントの募集期間中、次の場所で閲覧することができます。
| 閲覧場所 | 閲覧時間 |
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都市総務課
（市役所本庁舎７階）
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平日：午前8時55分～午後5時40分
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江井島サービスコーナー
（大久保町江井島794-8）
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月曜日・木曜日： 午前8時55分～午前12時 午後1時～午後5時15分 （火・水・金・土・日は閉所しています。） |
意見の提出方法及び提出先
意見の提出方法
- 意見は任意の様式で提出してください。
- 意見を提出される方の「住所、氏名（団体等の場合は、団体の名称及び代表者の氏名）、年齢」を必ず記入してください。
- 都市総務課へ、持参、郵送、ファックス又は電子メールで提出してください。
提出先
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持参
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都市総務課（市役所本庁舎7階） 受付時間：午前8時55分～午後5時40分（土・日・祝日は休み） |
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郵送
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〒673-8686 明石市中崎1丁目5番1号 都市総務課 宛
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ファックス
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078-918-5109 都市総務課 宛
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電子メール
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メールアドレス tosou@city.akashi.lg.jp
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注意事項
- 電話等による口頭での意見提出は受け付けません。
※自分で意見を書くことが難しい場合は、手話動画での提出や、電話での内容を市の担当者が聞き取り代筆による提出が可能です。
- 提出いただいたご意見への個別の回答は行いませんのでご了承ください。
- 受け付けたご意見に対する市の考え方については、後日、市のホームページにて公表します。
個人情報の取扱いについて
- 提出いただきましたご意見は、ホームページ等（都市計画審議会の審議）で公表する予定です。
（住所、氏名、団体名など権利利益を害する恐れがある情報等は非公表とします。）
- 個人情報については、明石市個人情報保護条例に基づき、他の目的には使用しないなど、厳重に取り扱います。
２．都市計画変更案の内容
市街化区域への編入
「市街化調整区域」から「市街化区域」へ変更します。
用途地域等の変更
「市街化区域」に変更するにあたり、現在、住宅や工場などが混在している地域であることから、用途地域を「準工業地域」に設定します。あわせて「第４種高度地区」と「特別用途地区」を定めます。
東播都市計画特別用途地区の変更（案）（PDF：2,149KB）
※用途地域、高度地区の制限内容の詳細は「用途地域による建築物の用途制限の概要」（PDF：759KB）をご覧ください。
地区計画の策定
用途地域「準工業地域」は比較的制限が緩やかで、今後、様々な用途や形態の建物が建つ恐れがあることから、住環境の保全を目指し、「地区計画」という制度を用い、一定の用途や高さの制限を追加します。
東播都市計画地区計画「江井ヶ島駅北地区地区計画」の決定（案）（PDF：2,656KB）
明石市立地適正化計画の変更
市街化区域への編入に伴い、当該地区を「居住誘導区域」に設定します。
また、このたびの都市計画変更については、2023年6月18日(日)に説明会を開催します。詳しくはこちらをご覧ください。【説明会開催】江井ヶ島駅北地区 都市計画の変更について（令和５年６月１８日(日)開催）
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