大久保駅周辺市有地の利活用に向けた取組について

大久保地域がさらに魅力あるまちになるよう、大久保駅周辺市有地の利活用に向けて取り組んでいます。

【実施中】「新大久保市民センターの整備に関するサウンディング型市場調査」に参加する事業者を募集します。

現在、市では、2025年3月に策定した「大久保駅周辺市有地の利活用に関する全体構想」に基づき、大久保市民センターの中部地区保健福祉センター用地への移転整備について取組を進めています。
新大久保市民センターの整備にあたりましては、市の財政負担軽減等を図るため、民間施設の併設による公民連携手法の活用を検討しています。
そのため、新大久保市民センターの整備に関して、⺠間事業者の皆様から対話を通じてご意見を伺い、改めて市場性等を把握したうえで、より効果的で実現性の⾼い整備⽅針・公募条件等の検討につなげていくことを⽬的に、サウンディング型市場調査を実施します。

位置図

対象者

対話に参加することができる方は、新大久保市民センターの整備事業の実施主体となる意向を有する法人、または法人のグループとします。

対話内容

対話内容は、新大久保市民センターの整備に関する下記の項目についてです。

• 市場性の有無
• 想定される土地の活用（業種、収益性の高い活用等のアイデアなど）
• 上記に伴う市民センターの配置（合築or分棟）と借地権設定範囲
• 民間利用部分の年間地代の目安（円／㎡）
• 公募条件への希望
• 土壌汚染の有無による影響（利活用計画、地代など）
• 対象地における地域貢献の取組
• その他事業化の課題・条件、行政への期待に関すること

スケジュール

9月16日（火曜日）	公募開始
9月24日（水曜日）	質問受付期限
9月29日（月曜日）	質問回答公表日
10月2日（木曜日）	エントリーシート受付期限
10月15日（水曜日）	事前ヒアリングシート提出期限
10月20日（月曜日）～24日（金曜日）	対話期間
11月中旬頃	サウンディング結果概要公表
12月上旬以降	必要に応じて追加対話（個別）

詳細につきましては、下記の実施要領をご確認ください。

実施要領・様式

• 実施要領（PDF：604KB）
• 質問シート（様式第1号）（エクセル：13KB）
• エントリーシート（様式第2号）（ワード：26KB）
• 秘密保持誓約書（様式第3号）（PDF：95KB）
• 事前ヒアリングシート（様式第4号）（ワード：26KB）

 

これまでの取組

• 2023年8・9月第1回ワークショップ・WEBアンケートを実施しました。
• 2023年11・12月第2回ワークショップ・WEBアンケートを実施しました。
• 2024年12月～2025年1月「大久保駅周辺市有地の利活用に関する全体構想(素案)」についての市民参画手続を実施しました。
• 2025年3月「大久保駅周辺市有地の利活用に関する全体構想」を策定しました。