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暮らしと住まい
住宅・まちづくり
耐震改修への補助について

阪神・淡路大震災以降も、各地で震災が発生しています。
自宅の耐震性に不安を感じたら、

 @ 簡易耐震診断:無料で簡易耐震診断員(建築士)が皆さまのお宅に
   お伺いして調査を行い、耐震診断を行います。

       たいしんしんだん

簡易耐震診断の評価のめやすは

1.5以上 安全です
1.0以上から1.5未満 一応安全です
0.7以上から1.0未満 やや危険です
0.7未満 倒壊または大破壊の危険があります

 

 

 

 

となっており、1.0以上なら安心できます。
しかし1.0未満の場合は、

 A 住宅耐震改修計画策定:地震に強い家にリフォーム(耐震改修)をしてくれる建築士
    事務所等による精密診断及び耐震改修計画の作成費用の補助があります。

リフォーム(耐震改修)の方法が決まれば、

 B 住宅耐震改修工事:耐震改修後に、安全(1.0以上から)と判定される工事費用に
    補助があります。

これで新耐震基準を満たす住宅になりました。
また、この住宅耐震改修工事を実施した住宅は、固定資産税が一定期間減額されます。

住宅への耐震改修補助
【概要】
関連ページ
 昭和56年6月に建築基準法が改正され、建築物の構造強度に関する基準が大幅に強化されました。 このとき改正された構造基準が新耐震基準、改正以前の基準は旧耐震基準となります。
  阪神・淡路大震災では、旧耐震基準で建築された建築物(特に木造2階建ての住宅)の被害が甚大であったにもかかわらず、新耐震基準のものは被害が少なくすみました。

 明石市や兵庫県では、安心・安全なすまい・まちづくりを推進するため、昭和56年5月31日以前に着工した住宅等の耐震診断や改修工事に補助を実施しています。
  補助には一定の条件があり、診断や工事の契約や着工前に申請が必要です。概要については、このページで解説していますが、詳細については、お問い合わせください。

明石市では、大地震が頻発している近年の状況を踏まえ、市内の建築物の耐震診断、耐震改修を促進することで、今後予想される地震災害に対する安全性の向上を図り、市民の生命と財産を守ることを目的として「明石市耐震改修促進計画」を策定しています。

※ご注意ください!
工事を既に開始した場合及び既に工事が完了した場合は、この事業の対象となりません。


【@平成24年度簡易耐震診断推進事業】
平成24年度は5月1日から受付いたします。

明石市内にある住宅の簡易耐震診断

   

【A平成24年度住宅耐震改修計画策定費補助】
平成24年度は4月2日から受付いたします。
  (わが家の耐震改修促進事業)

(1) 対象となる方
  
明石市内に対象となる住宅を所有し、耐震改修工事を意図される方(個人、法人でも可)。

(2) 対象となる住宅
  下記の条件すべてを満たす住宅で、共同住宅、賃貸住宅及び店舗等併用住宅も含まれます。

 ア 昭和56年5月31日以前に着工されたもの

 イ 違反建築物でないもの

 ウ 耐震診断の結果、下記の条件を満たすもの

区 分

耐震基準

木造住宅

総合評点1.0未満

非木造住宅

・鉄筋コンクリート造
・鉄骨鉄筋コンクリート造
(1次診断)

構造耐震指標(Is)が0.8未満

上記以外

構造耐震指標(Is)が0.6未満

(3) 対象となる費用
  
安全性を確保するための耐震改修計画の策定とそれに伴う耐震診断に要する費用

(4) 補助金額
  補助対象となる費用の2/3以内とし、戸建住宅は20万円、共同住宅は12万円/戸に戸数を乗じた額を限度とします。

(注) 兵庫県の事業ですが、受付は明石市で行っています。

わが家の耐震改修促進事業(兵庫県のHP)

1

 

 

1 加震実験映像
(E-Defense 兵庫耐震工学研究センター)
1 耐震改修の効果
(財団法人 日本建築防災協会)
1 ブロック塀大辞典
(社団法人 全国建築コンクリートブロック協会)
1 住宅耐震改修に伴う固定資産税の減額措置
(資産税課 家屋係)
   
pdf 明石市耐震改修促進計画概要版(63KB)
pdf 明石市耐震改修促進計画(618KB)

 

 

1

平成24年度住宅の簡易耐震診断の申し込みについて
(明石市 お知らせ)

pdf 平成24年度簡易耐震診断推進事業のご案内(976KB)

 

 

pdf

計画策定申請様式(29KB)

   
1 わが家の耐震改修促進事業
(兵庫県)

※実績報告書の受付時に、窓口にて「契約書原本の確認をしております。

 

 

 

 

【B平成24年度住宅耐震改修工事費補助】
  (わが家の耐震改修促進事業)

平成24年度は4月2日から受付いたします。

 

(1) 対象となる方
  明石市内に対象となる住宅を所有し、所得が1,200万円(給与収入のみの場合は、給与収入が14,421,053円)以下の方(個人)。

(2) 対象となる住宅
  住宅耐震改修計画策定費補助と同様です。

(3) 対象となる費用
 @ 安全性を確保するための、次の工事(附帯工事を含む。)に要する費用

  ア 柱、はり、壁、筋交い及び基礎の補強

  イ 屋根の軽量化

  ウ 火打ち梁や構造用合板による床面の補強

 A 耐震診断で評点が0.7以上の木造戸建住宅において実施する次のいずれかの部分改修型工事に要する費用

  ア 「非常に重い屋根」を「重い屋根」又は「軽い屋根」へ葺き替える屋根の軽量化工事

  イ 1階四隅(出隅部)への耐力壁設置工事

  ウ 1階出隅部の柱頭、柱脚における金物等による接合部補強工事

 B 居室耐震型(シェルター型)工事に要する費用

(4) 補助金額
  補助対象となる費用の1/4以内とし、戸建住宅は60万円、共同住宅は20万円/戸に戸数を乗じた額を限度とします。
   ※ 補助金額の加算
○県 補助対象となる費用の1/4以内、かつ、戸建住宅・共同住宅とも戸当たり20万円を上限に補助金額を加算します。(平成21〜23年度)
○市 補助対象となる費用の1/8以内、かつ、30万円を上限に補助金額を加算します。

taisinfuro

(注) 兵庫県と明石市の事業ですが、受付は明石市で行っています。

実績報告書の受付時に、窓口にて「契約書原本」の確認をしております。

 

 

 

 

pdf

 

 

 

 

住宅耐震改修工事費補助申請様式(148KB)

 

 

pdf 様式記入例(603KB)
   
pdf

明石市住宅耐震改修促進事業実施要綱(18KB)

WORD 交付申請・実績報告(67KB)
WORD 変更・取消等(45KB)
WORD 補助金交付請求書(44KB)
WORD 通知用共通様式(47KB)
WORD 明石市耐震関係様式(224KB)
pdf 債権者登録申請書(62KB)

1[お問い合わせ] 都市整備部建築室建築安全課
[電話] 078-918-5046(直通)
[ ファックス] 078-918-5109
[メールアドレス] kenchiku@city.akashi.lg.jp

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